Atipic villa ALMOND GROVE SINT MAARTEN

House For Sale in ALMOND GROVE, SINT MAARTEN

850,000
  • 4 Beds
  • 4 Baths
  • 250 Sq M.
Située dans le secteur très prisé d'Almond Grove à Saint Martin, partie hollandaise, cette villa exceptionnelle offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes.D'une superficie totale de 250m² environ, la propriété est érigée sur un terrain de 1000m² environ.Elle est composée de 3 appartements à fort potentiel locatif.- 
Caractéristiques principales :- 1 er étage :- Entrée- Grande pièce à vivre de 56m² environ- Cuisine séparée, entièrement équipée- Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative- Chambre avec dressing- WC avec lave mains- Buanderie -
Extérieur :- Piscine avec vue panoramique sur la mer- Terrasse spacieuse avec cuisine d'été- Douche exterieur ...
Rez de jardin :- Studio aménagé de 40m² environ avec terrasse privée- Appartement T1 Bis de 50m² environ avec terrasse et vue merLes deux appartements sont équipés de placards, d'une belle cuisine et de grandes salles d'eau avec WC.Chacun des appartements à son entrée privative et sa place de parking -
Stationnements:- Garage- 2 places de parking - 
Autres caractéristiques- Volets roulants électriques- Sécurité assurée par un garde à l'entrée d'Almond Grove.- Excellents rapports locatifs à l'année pour les appartements avec leur entrée indépendante, voire même pour la villa du haut si investissement.Cette villa offre un style de vie luxueux dans un cadre paisible et sécurisé.Idéal pour un bon investissement, les 3 appartements ont déjà des locataires.

 Located in the popular Almond Grove area of Saint Martin, Dutch part, this exceptional villa offers breathtaking views of the Caribbean Sea.With a total area of approximately 250m², the property is built on land of approximately 1000m².It is made up of 3 apartments with high rental potential.Main Features :
- 1st floor :- Entrance- Large living room of approximately 56m²- Separate, fully equipped kitchen- Master suite with dressing room and private bathroom- Bedroom with dressing room- WC with hand basin- Laundry room 
-Exterior:- Swimming pool with panoramic sea view- Spacious terrace with summer kitchen- Outdoor shower for more convenience..
-Ground floor :- Furnished studio of approximately 40m² with private terrace- T1 Bis apartment of approximately 50m² with terrace and sea view, Both apartments are equipped with cupboards, a beautiful kitchen and large bathrooms with WC.

Each apartment has its own private entrance and parking space Parking:- Garage- 2 parking spaces
Other features- Electric roller shutters- Security provided by a guard at the entrance to Almond Grove.- Excellent rental returns throughout the year for the apartments with their independent entrance, or even for the upper villa if investment. 
This villa offers a luxurious lifestyle in a peaceful and secure setting.Ideal for a good investment, the 3 apartments already have tenants. 
Address Atipic villa ALMOND GROVE SINT MAARTEN
List Price 850,000
Type of Dwelling House
Area SINT MAARTEN
Sub-Area ALMOND GROVE
Bedrooms 4
Bathrooms 4
Floor Area 250 Sq M.
Lot Size 1000 Sq M.
Maint. Fee $150.00
Listing Brokerage Bruce
Tax Amount $1,200.00
Tax Year 2023

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BRUCE DELAPLACE

110 Immeuble Les Amandiers Marigot St. Martin 97150

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