VILLA ASTREOS PUNTA CANA DOMINIC REPUBLIC

House For Sale in PUNTA CANA, REPUBLIQUE DOMINICAINE

290,972
  • 3 Beds
  • 3 Baths
  • 166 Sq M.
  • Built 2025

ALIZE VILLAGE / VILLA ASTREOS
Village de villas modernes entre 139 m2 et 268 m2 au design bioclimatique sur les Hauteurs de Punta Cana, la résidence comprend 56 villas spacieuses de 2 a 3 chambres sur des parcelles de 240 a 900 m2.Projet résidentiel touristique à réaliser sur un terrain de 36 000 m2, conçu comme résidence secondaire ou investissement, situé entre l'autoroute Coral et l'autoroute Verón.
CONCEPT
Avec Alizés Village nous proposons un environnement tropical détendu, frais et verdoyant... une ambiance de vacances pour un mode de vie plus sain.Notre concept repose sur 3 piliers que sont les volumes anthropométriques, la conception bioclimatique utilisant la végétation comme partie intégrante de l'architecture, le minimalisme comme solution de durabilité et comme source de bien-être.Comodités :
Le projet disposera d'un espace commun avec une piscine de sable, des gazebos et des kiosques, des salles de bains avec douches, un bar à jus, un espace barbecue, un terrain de beach-volley et un parcours de santé, un parking pour les visiteurs ; locaux commerciaux à l'entrée du projet et zones destinées aux services.
Le projet se compose de trois modèles de maisons unifamiliale conçues avec les paramètres suivants :- Utilisation de matériaux écologiques : pierre de corail et/ou calcaire notamment pour les sols et revêtements muraux intérieurs et extérieurs.- Intégration de jardinières intégrées comme stratégie bioclimatique pour générer de l'ombre et de la fraîcheur à l'intérieur en réduisant l'exposition solaire des murs et des baies vitrées.
- Des fenêtres (ou portes vitrées) de hauteur du sol au plafond pour optimiser l'éclairage naturel et le rapport avec l'extérieur
.- Réalisation de jardins intérieurs pour accroître le rapport avec la nature sans réduire l'intimité des espaces de vie.
- Ouvertures de ventilation naturelle permanente au moins dans les espaces de vie sociale, profitant de la brise de la situation privilégiée du projet
.- Utilisation de matériaux organiques tels que le bois rustique local (acacia et eucalyptus) avec des processus de production respectueux de l'environnement, créant ainsi une atmosphère de vacances relaxante.
- Privilégier un aménagement paysager riche et omniprésent, recherchant à tout moment la sensation d’être à l’intérieur d’un jardin.
- Des espaces de vie à taille humaine avec par exemple des chambres d'au moins 14 m2.
- Des espaces ouverts pour créer une sensation de liberté et une meilleure circulation de l’air.
- Murs en crépi de ciment peints en beige.

ALIZE VILLAGE / VILLA ASTREOS
Village of modern villas between 139 m2 and 268 m2 with bioclimatic design on the Heights of Punta Cana, the residence includes 56 spacious villas from 2 to 3 bedrooms on plots of 240 to 900 m2.Tourist residential project to be carried out on a plot of land of 36,000 m2, designed as a second home or investment, located between the Coral highway and the Verón highway.
CONCEPT
With Alizés Village we offer a relaxed, fresh and green tropical environment... a vacation atmosphere for a healthier lifestyle.Our concept is based on 3 pillars which are anthropometric volumes, bioclimatic design using vegetation as an integral part of architecture, minimalism as a sustainability solution and as a source of well-being.Amenities:The project will have a common area with a sand pool, gazebos and kiosks, bathrooms with showers, a juice bar, a barbecue area, a beach volleyball court and a fitness trail, parking for visitors; commercial premises at the entrance to the project and areas intended for services.

The project consists of three models of single-family houses designed with the following parameters:
- Use of ecological materials: coral stone and/or limestone, particularly for interior and exterior floors and wall coverings.
- Integration of integrated planters as a bioclimatic strategy to generate shade and freshness indoors by reducing exposuresolar walls and bay windows.
- Windows (or glass doors) from floor to ceiling to optimize natural lighting and the relationship with the outside.
- Creation of interior gardens to increase the relationship with nature without reducing the privacy of living spaces.
- Permanent natural ventilation openings at least in the social living spaces, taking advantage of the breeze from the privileged location of the project.
- Use of organic materials such as local rustic wood (acacia and eucalyptus) with environmentally friendly production processes, creating a relaxing holiday atmosphere.
- Favor rich and omnipresent landscaping, seeking at all times the feeling of being inside a garden.- Living spaces on a human scale with, for example, bedrooms of at least 14 m2.
- Open spaces to create a feeling of freedom and better air circulation.- Cement plaster walls painted beige.
Address VILLA ASTREOS PUNTA CANA DOMINIC REPUBLIC
List Price 290,972
Type of Dwelling House
Area REPUBLIQUE DOMINICAINE
Sub-Area PUNTA CANA
Bedrooms 3
Bathrooms 3
Floor Area 166 Sq M.
Lot Size 464 Sq M.
Year Built 2025
Maint. Fee $332.00
Listing Brokerage Bruce

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