Maison a BORMES LES MIMOSAS FRANCE

Maison à usage d’habitation de 133,5 m2 située dans une propriété à Bormes les Mimosas.
Une très belle entrée principale fleurie et au bout du chemin un portail électrique s'ouvre pour vous accueillir dans cette propriété sur la côte d'azur.
La villa est édifiée sur 2 niveaux avec tout le confort que vous pouvez imaginer.
Dès que vous descendez de votre voiture, vous êtes envahi par une sensation de bien-être au milieu d'un jardin spacieux et arboré.
Dès votre arrivée, vous êtes déjà en vacances, vous traversez une grande terrasse avec au fond un bar d'été coloré et une cuisine d'été avec espace barbcue, devant une belle piscine 10m x 5m, qui peut être couverte.
L'accès pour la villa principale se fait par la terrasse d'été.
Au rez-de-chaussée vous avez , un grand séjour cuisine; salle d'eau et une chambre
A l'étage, vous disposez de 2 grandes chambres, 1 salle de bains et 1 studio indépendant tout équipé.
Ce studio independant est accessible par le jardin via un escalier sans passer par l'entrée de la villa . Cela pourrait vous permettre de louer ce studio durant les mois d'été.
L'ensemble de la maison est sécurisée avec une Alarme Verisure.
L'ensemble des pièces sont climatisées avec 7 moteurs de clim séparés.
40m2 de panneaux solaires, reduisent la facture de 3/4 comparativement à des maisons similaires sans installation de panneaux.
4 verandas bioclimatiques de couleur blanche, sont installées sur l'ensemble de la propriété.
La majorité des volets au niveaux des fenêtres fonctionnent à l'energie solaire.
La domotique est installée sur l'ensemble de la propriété.
Une cheminée a été condamnée mais si vous le souhaitez vous pourriez la réinstaller.

Une belle villa proche de Bormes Les Mimosas et Le Lavandou à 15 minutes des plus belles plages de notre côte d'Azur.

House for residential use of 133.5 m2 located in a property in Bormes les Mimosas.

A very beautiful main entrance with flowers and at the end of the path an electric gate opens to welcome you to this property on the French Riviera.

The villa is built on 2 levels with all the comfort you can imagine.

As soon as you get out of your car, you are overcome by a feeling of well-being in the middle of a spacious and wooded garden.

As soon as you arrive, you are already on vacation, you cross a large terrace with a colorful summer bar at the bottom and a summer kitchen with barbecue area, in front of a beautiful swimming pool 10m x 5m, which can be covered.

Access to the main villa is via the summer terrace.

On the ground floor you have a large kitchen living room; bathroom and bedroom

Upstairs, you have 2 large bedrooms, 1 bathroom and 1 fully equipped independent studio.

This independent studio is accessible from the garden via a staircase without going through the entrance to the villa. This could allow you to rent this studio during the summer months.

The entire house is secured with a Verisure Alarm.

All rooms are air conditioned with 7 separate air conditioning motors.

40m2 of solar panels reduce the bill by 3/4 compared to similar houses without installation of panels.

4 white bioclimatic verandas are installed throughout the property.

The majority of window shutters run on solar energy.

Home automation is installed throughout the property.

A chimney has been condemned but if you wish you could reinstall it (at cost)

A beautiful villa near Bormes Les Mimosas and Le Lavandou, 15 minutes from the most beautiful beaches on our French Riviera.