Le Lavandou
Appartement duplex à vendre à usage d'habitation en centre ville du Lavandou.
Ce bien est soumis au regime de la copropriété, a une surface habitable totale de 114,26m2, dont 73,40m2 de surface en loi Carrez.
Le rez-de-chaussée est composé d’un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger , d'une chambre et d'une salle d’eau avec wc A l’étage 2 chambres et une salle d’eau La cuisine est équipée et toutes les pièces sont climatisées. Un garage fermé et sécurisé, est inclus dans l'offre. Surface 18m2 et compteur électrique séparé. Si vous souhaitez acquérir le bien sans le garage, il est possible de déduire le prix du garage.
Situé en plein cœur du Lavandou, cet appartement en duplex fait partie d'une copropriété. Il dispose d'une surface habitable totale de 114,26 m2, dont 73,40 m2 sont reconnus en loi Carrez, garantissant ainsi une surface conforme et précise. Le bien est organisé sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour accueillant, une cuisine équipée, une salle à manger, une chambre confortable et une salle d'eau avec toilettes. Les pièces sont climatisées, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'étage de l'appartement abrite deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant ainsi des espaces privatifs pour les occupants. La configuration en duplex ajoute une dimension d'intimité à la résidence. La cuisine est équipée, répondant aux besoins modernes des résidents. Toutes les pièces sont climatisées, ce qui constitue un avantage appréciable. Le bien est également accompagné d'un garage fermé et sécurisé d'une surface de 18 m2, avec un compteur électrique séparé. Cela offre non seulement un espace pour stationner en toute sécurité, mais également un espace de stockage supplémentaire.
Il est à noter que l'acquisition du bien peut être envisagée sans le garage, et dans ce cas, le prix peut être ajusté en conséquence. Cette propriété représente une occasion attrayante pour ceux qui cherchent à résider au cœur du Lavandou, avec des espaces bien aménagés, des équipements modernes et la possibilité d'adapter l'offre en fonction des besoins individuels.
Le Lavandou Duplex apartment for sale for residential use in the town center of Lavandou.This property is subject to the co-ownership regime, has a total living area of 114.26m2, including 73.40m2 of surface area under the Carrez law.The ground floor consists of a living room, a kitchen, a dining room, a bedroom and a bathroom with toilet.Upstairs 2 bedrooms and a bathroomThe kitchen is equipped and all rooms are air-conditioned.A closed and secure garage is included in the offer. Surface area 18m2 and separate electric meter.If you wish to purchase the property without the garage, it is possible to deduct the price of the garage.Located in the heart of Lavandou, this duplex apartment is part of a condominium. It has a total living space of 114.26 m2, of which 73.40 m2 are recognized under the Carrez law, thus guaranteeing a compliant and precise surface area. The property is organized on two levels.On the ground floor, there is a welcoming living room, an equipped kitchen, a dining room, a comfortable bedroom and a bathroom with toilet. The rooms are air-conditioned, ensuring optimal comfort all year round.The upper floor of the apartment houses two additional bedrooms and a bathroom, thus providing private spaces for the occupants. The duplex configuration adds a dimension of privacy to the residence.The kitchen is equipped, meeting the modern needs of residents. All rooms are air-conditioned, which is a nice advantage.The property is also accompanied by a closed and secure garage with a surface area of 18 m2, with a separate electric meter. This not only provides space for safe parking, but also additional storage space.It should be noted that the acquisition of the property can be considered without the garage, and in this case, the price can be adjusted accordingly.This property represents an attractive opportunity for those looking to reside in the heart of Lavandou, with well-appointed spaces, modern amenities and the ability to tailor the offering according to individual needs.
| Address | le lavandou duplex |
| List Price | €595.000 |
| Type of Dwelling | Duplex |
| Area | FRANCE |
| Sub-Area | LE LAVANDOU |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Floor Area | 114 Sq M. |
| Lot Size | 114 Sq M. |
| Listing Brokerage | Bruce |
| Postal Code | 83980 |
| Tax Amount | €1.500 |
| Tax Year | 2023 |